Телеграм-канал НЕЗЫГАРЬ. Мнение эксперта о Неопределенность экономической ситуации на рынке недвижимости

Доктор экономических наук Дмитрий Назаров:
Неопределенность экономической ситуации создает вакуум на рынке недвижимости. Девелоперы «затаились» и ждут лучших условий. Почему так произошло? 
На мой взгляд, есть три причины. В марте все торопились закрыть сделки, поэтому наблюдался ажиотажный спрос на жилье, что привело к повышению цен на рынке недвижимости на 30%. Поскольку большинство застройщиков строят квартиры с черновой отделкой, люди скупали и все стройматериалы. Были случаи, когда купленные материалы продавались другим по повышенным ценам. 
Вторая причина связана с повышением ипотечной ставки до 12%. При этом мы помним, что президент объявил о снижении ставки до 9% в начале мая. Это опять поставило рынок на паузу. Третья причина – не все оказались готовы брать долгосрочные финансовые обязательства на долгие годы вперед в связи с экономической ситуацией в стране.